一般来说，50平米面积的眼镜店属于小型眼镜店的范畴。而开一家这样的眼镜店投资成本的核算，主要分为以下几个方面。

1、房租和转让费。小型眼镜店一般在50平米，太小，不适合开眼镜店，太大，投资成本又大大增加，不能被叫做小型眼镜店，而这样面积的商铺租金根据创业者所处位置、城市等差异较大，一般来说，小型眼镜店主要开在社区或者学校周围，主打中低端市场，而这些位置的店铺房租则一般在2000-5000每月，一般半年或者一年一缴，所以创业者在计算初期投资时要按照半年或一年计算房租，而转让费方面，根据情况，从0元到数万元不等，创业者可以多问几家，同样的面积，选择转让费相对较低的店铺。

2、设备费用。设备方面，小型眼镜店和大型眼镜店都一样，各种眼镜验光加工设备都不能少，而全套设备的价格大约为4.8万元，当然，也有一些进口设备，总价就大约在10万以上了，对于小型眼镜店而言，没有这个必要。

3、首次进货。小型眼镜店主打中低端市场，所以不需要进太多的高端产品，首次进货量可控制在5万元左右，包括各类镜片、镜架、老花镜和太阳镜等。

4、装修。小型眼镜店不需要装修的太豪华，太豪华反而有一种拒人千里的感觉，但也不能太差了，而是应当做到简洁清爽、大方美观。一般来说，装修费用连同各类柜台、店招的制作等等，5万元左右即可搞定。

5、人工工资费用。人工可根据实际情况而定，现在不少小型眼镜店都是夫妻或者朋友一起经营，这样就不需要请人，而如果你是自己一个人做，那么可以请2个员工，每月工资大约在6000元。

6、培训和各类证件费用。眼镜店涉及到验光配镜，这就需要创业者掌握相关的技术，同时持有验光员和定配工资格证，对于有验配经验的创业者，直接办理证件即可，费用在2000元左右，而若是没有经验的创业者，可以通过培训或者加盟的方式开店。

7、宣传费用。开业初期应当适当的做一些宣传，小型眼镜店不需要通过媒体报刊等大肆报道，但发发传单、做一些促销、送一些礼品是必须的，这笔费用可根据情况，投资在2千到5万元不等。

8、周转资金。此外，我们建议创业者能够准备一笔周转资金，大约在2万元以上，以免各种不时之需，因为一旦出现特殊情况导致资金链断裂，后果将会不堪设想。